Nyheter från BRF Cassiopeja 2025

2025 börjar lida mot sitt slut och från styrelsen och vicevärden vill vi önska er alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Det har ju hänt en hel del i föreningen under 2025. Vi har bytt ut fjärrvärmerören, vattenrören på Fjällstigen under hösten. I samband med det så upptäckte vi att några temperaturgivare hade gått sönder vilket orsakade en hel del värmeproblem fr.a. för er som bor på Fjällstigen.

Vi har också påbörjat välbehövlig renovering av alla balkonger. Styrelsen beslutade att dela upp arbetet i 3 etapper för att sprida ut kostnaden under 3 år. Etapp1 (Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51) blev klara under hösten. Etapp 2 börjar i april 2026 och då med Fjällgatan 55, 49, 47 och Fjällsstigen 53. Mer information kommer när det börjar närma sig.

En stor och viktig sak är uppstarten av BOAPPA som styrelsen för fullt bjuder in dig som boende till. Styrelsen tror mycket på den smidighet som det innebär för styrelse och vicevärd att nå ut med information till er alla. Ni som redan fått information och inbjudan har kunnat läsa att det är genom BOAPPA och hemsidan styrelsen och vicevärden kommer att informera er boende på. Glöm inte att registrera dig.

Vi får ju inte glömma vår trädgårdsgrupp som har varit i full gång med odling och plantering av fruktträd och bärbuskar under året. Är du sugen på att vara med i gruppen kan du kontakta vicevärden.

Områdeskontoret är stängt måndag 22/12, 29/12 och 5/1.

God Jul och Gott Nytt År önskar styrelsen och vicevärden!

Med anledning av den lag som träder i kraft 1 januari 2027 som säger att föreningen skall ansvara för sortering av plast, glas, plåt och papper förutom det vi i dag ansvarar för (restavfall och matavfall) har styrelsen beslutat följande:

De cykelrum som finns i anslutning till entrén kommer att iordningställas till miljörum och några platser för cyklar, om möjlig med laddning av elcykel. (mer info om det kommer senare). Inne i huset brevid tvättstugorna kommer att bli nya cykelrum.

Viktiga datum

Senast söndag 14 december skall du som har cykel eller annat stående i rummet vid tvättstugan (nya cykelrummet) ta bort det. Om det står saker kvar efter det datumet kommer vi att kasta det.

Måndag 22 december kan du ställa tillbaka din cykel i nya cykelrummet. Obs! det ska bara stå cyklar i det utrymmet./p>

Senast söndag 11 januari skall du ha tagit bort det du äger från cykelrummet som är på höger sida om entrédörren. Saker som står kvar efter den 11 januari kastas.

Fortlöpande information kommer i BOAPPA och på våran hemsida.

Har du eventuella frågor så kontakta vicevärden.

Styrelsen har efter genomgång av budgeten för 2026 beslutat höja månadsavgiften med 5% från 1 januari 2026.

Orsaken är bland annat höjda avgifter för fjärrvärme, fastighetsel, avfallshantering, högre ränta på lån som förfaller under 2026.

Till det kommer också balkongrenoveringar etapp 2, renovering av tvättstugor, hiss och iordningställande av miljöstationer som enligt kommande lag innebär att föreningen skall sortera, glas, plast, papper och plåt förutom den sortering vi har i dag.

Vid eventuella frågor kontakta vicevärden.

I samband med renoveringen av tvättstugan slipades också källar och förrådsgångarna i huset. Nu är det dags för målning av dessa.

17–19/11(måndag-onsdag) är alla källar och förrådsgångar avstängda och det finns ingen möjlighet för dig att komma ner i källaren. Det gäller även till tvättstugan i huset.

Information till alla boende i Brf Cassiopeja

Styrelsen har i sitt arbete med att ta fram ett bra komplement till de informationskanaler vi använder i dag beslutat att anlita ett företag som heter BOAPPA som ett första alternativ när det gäller information till boende.

Vi vet att många boende missar att få del av informationen med de sätt vi i dag använder, bokningstavlorna, hemsidan eller lappar i trapphusen. Informationen via BOAPPA kan snabbt gå ut till alla boende eller enskilda trapphus.

Här finner du ett dokument som beskriver hur du går tillväga för att skapa ett konto.

Tyvärr har vi fortsatt problem med värmen på Fjällstigen. Orsaken är ett läckage på värmesystemet. BVT jobbar för fullt med att hitta läckaget.

Vi ber er vara uppmärksamma på eventuella läckage vid radiatorerna eller i källargångar. Upptcker ni läckage så kontakta vicevärden eller BVT-

Vi har full förståelse att det skapar en irritation bland er medlemmarna och det är inget styrelsen vill ha.

Vi får be er hålla ut och hoppas det löser sig snart.

Nyheten uppdaterades 2025-10-08 med ytterligare information.

Lördag 4 oktober kl. 14.00 (kom när det passar).

Vi träffas vid odlingslådorna bakom Fjällstigen 37. Om det regnar ses vi i föreningslokalen på Fjällgatan 47.

Det blir fika (självklart kanelbullar), tipspromenad och trevligt umgänge. Alla är välkomna – du behöver inte vara med i odlingsgruppen. Om du vill - ta gärna med böcker (gärna om odling), fröer, sticklingar mm till bytarbordet.

Du kan även få mer info om vad vi gör i odlingsgruppen och vad som är på gång framåt.

Anmälan görs på lappar som är upphängda i entréerna senast 30 september.

Vi hoppas att många vill komma och göra denna eftermiddag till en trevlig eftermiddag tillsammans många vill komma och göra denna eftermiddag till en trevlig eftermiddag tillsammans.

Viktig information från Borås energi & miljö

På grund av ledningsarbete kommer fjärrvärmen och varmvattnet vara avstängt till alla hus i Brf Cassiopeja, både på Fjällstigen och Fjällgatan.

Detta gäller från onsdagen den 13 augusti 07:00 till torsdagen den 14 augusti 01:00.

Orsaken till detta är ett ledningsarbete.

Kallvattnet berörs ej.

Kontoret är sommarstängt mellan 30 juni och 3 augusti. Kontoret öppnar 4 augusti.

Om du behöver komma i kontakt med en vicevärd eller ekonom ringer du till HSB på telefon 0771 – 101 030.

Felanmälan gör du till FR fastighetsservice 033 – 123 080.

Styrelsen och vicevärden önskar dig en fin sommar.

Föreningen har haft problem med läckande kulvert rör under flera år och har nu beslutat att byta ut rören på Fjällstigen.

Det är BVT som kommer ansvara för arbetet.

Arbetet kommer att pågå mellan vecka 32–40. Vecka 32 kommer man att gräva fram den gamla fjärrvärmekulverten från Fjällgatan 33 till Fjällstigen 35. Därefter kommer man gräva mellan husen på Fjällstigen 35–37, 37- 43,43-45 samt 45–51. Mellan 51–53 är det inte aktuellt med byte då det arbetet gjordes för ca 2 år sedan.

En del förberedande arbeten kommer att påbörjas redan vecka 26.

Under arbetet kommer det periodvis vara lite sämre tryck i vattnet till husen och det kan ta lite längre tid att få varmvatten. Det kommer inte finnas någon värme i husen under arbetet.

BVT kommer också lagra en hel del material uppe på kullen vid grillen. Det innebär att boulebanan kommer att vara avstängd för spel under de veckor arbetet pågår. Det kommer också vara en provisorisk parkeringsplats för arbetsbilar till entreprenörerna.

BVT kommer fortlöpande gå ut med information gällande kortare avstängning av vatten med mera.

Med start vecka 31 kommer renovering av balkongerna på ovan nämnda hus påbörjas. Styrelsen har delat upp renoveringen i 3 etapper och detta är den första. (etapp 2 och 3 kommer under 2026 och 2027).

KW mureri som fått uppdraget av föreningen kommer att påbörja arbetet vecka 31.

Ca en vecka före arbetet på varje hus kommer byggnadsställning monteras. Arbetet kommer att pågå ca 3 veckor per hus.

Tidplanen för arbetet är följande.

Fjällstigen 51 - vecka 31 montering av byggnadsställning. Vecka 32–34 renovering.
Fjällstigen 45 - vecka 32 montering av byggnadsställning. Vecka 34–36 renovering.
Fjällstigen 43 - vecka 35 montering av byggnadsställning. Vecka 36–38 renovering.
Fjällstigen 37 - vecka 37 montering av byggnadsställning. Vecka 38–40 renovering.
Fjällstigen 35 - vecka 39 montering av byggnadsställning. Vecka 40–42 renovering.

Inför arbetet på ditt hus måste du ha tagit bort allt från din balkong, mattor, trallgolv, vägglampor, möbler och så vidare.

Arbetet innebär att balkongplattan renoveras, väggarna målas, balkongfront och handledare byts ut, ruttna panelbrädor skall också bytas ut.

Styrelsen är väl medvetna om att arbetet i perioder kommer innebära att du inte kan använda din balkong som du brukar, men hoppas du har överseende med det då arbetet måste utföras för att ingen person skall komma till skada. Under arbetet kommer det också periodvis förekomma störande ljud från sågar, borrmaskiner och så vidare.

Onsdagen den 25 juni kommer Borås Energi & Miljö att stänga av allt vatten på Fjällgatan och Fjällstigen.

Mellan 08:00 och 16:00 finns det inget vatten att tillgå.

Mer information hittar du på Borås Energi & Miljös hemsida.

Angående att vattnet är avstängt tisdagen den 3 juni så finns det information om detta på Borås Energi och miljös hemsida.

Vid Brf Cassiopejas årliga föreningsstämma den 20 maj så blev det lite förändringar i styrelsen.

Niklas Liberg lämnade styrelsen och Mikael Åberg och Niklas Erlandsson valdes in som nya styrelsemedlemmar.

Ny ordförande för föreningen är Peråke Ericsson.

Nu finns årsredovisningen för 2024 att ladda ner här. Du finner den även under Dokumnet i menyn.

Vill du ha ett utskrivet exemplat så kontakta vicevärden.

Från och med den 20 maj så kommer Fjällgatan vara helt avstängd från korsningen Fjällgatan/Hällegatan till ungefär Fjällgatan 29. Detta med anledning av ledningsarbete.

Det kommer även att pågå arbete från Fjällgatan 29 fram till Fjällgatan 39, men denna bit kommer att vara framkomlig.

Arbetet beräknas pågå fram till och med 4 juli. Mer informtion finns i detta dokument från Borås Energi & Miljö.

Medlemmarna i Brf Cassiopeja kallas härmed till ordinarie föreningsstämma.

Stämman hålls tisdagen den 20 maj klockan 18:00 i föreningslokalen på Fjällgatan 47.

Dagordningen finns att ladda ner här och motionerna laddas ner här. De finns även under Dokumnet i menyn. Vill du ha dom utskrivna så kontakta vicevärden.

Årsreovisningen kommer att publiceras här på hemsidan inom kort.

Styrelsen för Brf Cassiopeja hälsar alla medlemmar välkomna.

Sidan för webbokningen av tvättstugorna och gymmet har ändras.

Du når den nya sidan från bland annat startsidan samt under Bokning i menyn.

Uppdaterat 2025-05-05: Valberedningen meddelar att de har fått tillräckligt med intresserade nu.

Är du intresserad av att ingå i styrelsen för vår bostadsrättsförening , kontakta Valberedningen genom att maila till :

per.eng@brfcassiopeja.se

Så kommer du att kontaktas av valberedningen.

Nu är det dags att lämna in motioner till föreningsstämman 2025.

En mall för motioner finns att ladda ner på hemsidan under menyvalet Dokument.

Motionerna skall vara inlämnade till styrelsen eller vicevärden senast 2025-02-28.

Styrelsen och vicevärden önskar alla boende ett Gott Nytt År.